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二手房按揭贷款有哪些限制

发布时间:2021-01-08 02:36:37 阅读: 来源:礼品盒厂家

家住常宁的高先生近日打算买套二手房,以方便孩子上学。通过一段时间的寻找,他终于看中了一套学区二手房。由于手里积蓄不够全额付款,为此他打算贷款。这里他想问问,二手房按揭贷款有哪些限制?

针对高先生的这个问题,借贷网的小编来为其回答。一般来说,二手房按揭贷款有这几方面限制:(1)已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;(2)房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;(3)贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;(4)贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);(5)贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

这个问题的回答,您清楚了吗?如果说您想要了解更多关于贷款相关问题咨询的,欢迎登陆借贷网,借贷网网址为:http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

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