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贷款买房怎么挑才能对得起你的月供

发布时间:2021-01-21 05:07:28 阅读: 来源:礼品盒厂家

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楼市风风雨雨几多年,自05年以来房价开始疯涨,买房越来越成为遥不可及的一件事。房子作为生活必需品,是安身立命之所。即便房价再高,买房的还是大有人在。贷款买房好不容易挤进有房大军,每个月的月供对大多数人来说仍不是小数目。不是每个房奴都是有能力让生活质量不缩水,要变身有房一族,到底怎么选房才能对得起每月的房贷呢?

买房这笔巨款,究竟要选套什么样的房子才算是花得其所。对于选房,每个人心中的标尺都不同。随着社会的发展,房子本身除了其居住价值以外,被赋予了更多附加价值。现在的房子,已经变成财富的象征。更甚者,与婚姻幸福都有着千丝万缕的联系。对于我们普通老百姓来说,房子是家庭中的一件大事,买到的房子能否升值,让钱更值钱至关重要。这里小编给大伙提供一些买房升值的小技巧。

首先,地段!地段!地段!一般来说,房子所处的地段直接影响房子的价值。尤其在天津这样的一线城市,好地段的房子其价值不言而喻,但价格也是令大多数人望而却步。同样的房子,换个地方,房价成倍的上涨,市中心的两居可换环城的三居,甚至有些市区一套房环城够买两套。这一切的差距就在于地段。因此购房者在买房时,除了考虑价格因素外,对地段的选择一定要把握好,买房难,换房也不易。

其次,是房子本身情况,自住是否舒适,这个舒适度主要由交通便利度、环境优雅度、居住的愉悦感决定。这意味着小区周围要有便利的交通,一般近轨是首选,地铁有着快捷不拥堵的优势,在大城市里穿梭,出行是否便利直接影响生活。优雅的居住环境,小区的绿化植被,早晚有休闲散步之所,这个我们要在购房前了解社区内部的规划,绿化率,容积率等,如果生活环境太拥挤枯燥,可能会平添压力造成心理上的不快。居住的愉悦度与房子的户型、采光、设计有关。在户型的选择上,方正无缺角,明厨明卫最好。干湿分区、动静分区要明显。不然湿气影响干区,动区影响静区,居住舒适度大打折扣。通常来说,人们乐意接受户型周正,南北通透采光好的房子,即便日后换房,作为这样的房源也好出手。

最后,也是大家常忽略的一点,物业。人们生活水平在提高,对物业服务管理的要求也会高。迎合业主的需求,提供个性化、智能化得服务。比如业主的隐私和安全要有保障,年轻人爱网购,收取快递功能等,这些居住体验与物业息息相关,好的物业不仅自主舒心更能赢得社区的好口碑。

将身背月供好几大千的房奴太辛苦,在挑房时能在手头资金与这些点里权衡选择最适合自己的住房。毕竟好的住房体验和这所房子日渐增加的价值才能让自己觉得贷款买房值。

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